Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Avenue de la République 75011 Paris, Quartier Oberkampf / Saint Maur - Métro Parmentier / Ligne 3,
L'agence KT IMMO CONSEILS vous propose en LOCATION PURE sans droit d'entrée ce beau local commercial d'une surface totale de 100m2
avec une Façade linéaire de 7 mètres et une hauteur sous le plafond de 3,70 mètres.
Il se compose d'un REZ-DE-CHAUSEE de 50m2 et d'un SOUS-SOL en accès direct de 50m2 d'un bel immeuble bien entretenu.
Possibilité tout commerce et petite restauration sans extraction ( salon de beauté, barber shop, bar à salade, vente de cigarette électronique...)
Loyer mensuel 2750euros HC
Charges mensuel 250euros
Loyer Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie 6 mois HC
Honoraires agence charge acquéreur : 30% HT du montant du loyer annuel chargés.

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 18 000 € HT

• Linéaire de façade: 7,00 m

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