Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 145 m²

A LOUER AVEC UN DROIT D'ENTRÉE, à PARIS XIème, UNE BOUTIQUE d'une surface de 60m² au rez de chaussée avec un sous sol de 80m² accessible par les parties communes. Les locaux se composent d'une grand espace de plus de 50 m² d'un seul tenant avec une grande hauteur sous plafond de 4 mètres + une pièce à usage de réserve. Possibilité de créer une trémie pour avoir un accès directement au sous sol par la boutique( demande en cours auprès de la copropriété) et de créer un wc. Au pied d'un bel immeuble en pierre de taille.
Emplacement 1er ordre à proximité de la Place de la République. LOYER 4.500Euros par mois hors charges et hors taxes + UN DROIT D'ENTRÉE de 20.000 Euros (nous consulter).Bail neuf 3/6/9 ans. Disponibilité au 1er septembre 2022.Les honoraires à la charge du preneur sont de 10% hors taxes des 3 premières années de loyer soit 16.200 Euros hors taxes et les frais de rédaction de bail de 3.000 Euros hors taxes.

- Sanitaires
- Type Chauffage : Sans
- Type d'immeuble : Pierre de taille
- Nombre d'étage(s) : 6
- Ascenseur
- Gardien
- Rideau de fer
- Droit de terrasse