Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein coeur de Paris 11ème proche du métro République-Parmentier et du métro Saint-Ambroise.
Un commerce situé dans un quartier mixte, populaire, très dynamique avec toutefois un environnement familial et étudiant.
Le quartier est composé de nombreux commerces, beaucoup de passages de voitures, et de piétons. Ce secteur est très prisé dans la capitale.
Nous mettons à la location un fond de commerce avec une petite reprise idéalement situé sur un Boulevard dans le 11ème arrondissement.

Ce local commercial dispose d'une superficie de 61m2 au total.
- Une surface en RDC de 29m2
- Une surface au sous sol de 32m2 accessible par un escalier d'intérieur.
- Il dispose d'un toilette au RDC et d'un point d'eau.
- Un droit terrasse extérieur avec la possibilité de mettre une dizaine de couverts.
- l'ensemble des équipements (mobilier, réfrigérateur, cuisine ...) restent à disposition..

Situé à proximité de grandes enseignes comme La Poste, Kiabi, CIC, Franprix, Carrefour...

Les activités autorisées par le règlement de copropriété peuvent être:
-Restauration froide, Bar à salade, Poke bowl, Glacier, Chocolaterie...

Pour toutes autres activités vous avez la possibilité d'installer une hotte à charbon actif au sous-sol de la boutique.

Loyer : 374 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC

Droit au bail : 49 000 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 29,00 m²