Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 1 785 m²
Référence : 221040018614
Commerces
1 785 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
1785m² en location pure - Place de la Nation
15 Place de la Nation - 75011 Paris
Disponibilité : 01/09/2023
A louer local au sein d'un immeuble neuf, livré au Q3 2023.
Coque d'une surface totale de 1785m² dont la surface de vente se développe sur deux niveaux.
Très belles hauteurs sous plafonds allant jusqu'à plus de 4 mètres par endroit.
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 62 475 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer variable additionnel à définir selon activité
Bail commercial institutionnel 6/9/10 ans
GAPD complémentaire à fournir selon dossier
CDAC obtenue pour une activité de secteur 2 (non alimentaire)
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Année de construction: 2023
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 761,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Hauteurs sous plafond de 3 à 4.30 mètres dans la surface de vente
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Nation (soit 1 min à pied) Avron (soit 4 min à pied) Buzenval (soit 7 min à pied) Picpus (soit 7 min à pied) Rue des Boulets (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
55 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
5 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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