Disponibilité : Immédiate

LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER VOLTAIRE - 4 MINUTES A PIED DU METRO VOLTAIRE (ligne 9).

Votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'une surface au sol de 24.76m² au rez-de-chaussée et d'une cave de 34.86m² dont l'accès se fait par l'intérieur du local.
La cave est totalement saine et l'accès est également possible par la cour arrière de l'immeuble.

Proches de toutes commodités (transports/commerces)

Loyer annuel : 24 000 € HC/HT
Provision de charges annuelle : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 €
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de location : 25% TTC du loyer annuel HT/HC
Pas de porte : 24 000 €

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.

CITYA LAXE IMMOBILIER
Mikael MOREIRA - mmoreira@citya.com 01 43 53 53 30

Loyer : 407 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 001 € HT-HC

Droit d'entrée : 24 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 000 € HT

Taxe foncière à la charge du Preneur

Services

• Chauffage: Electrique
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1940
• Sol: Carrelage
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 59,00 m²
• Pied d'immeuble

Godefroy Cavaignac / Gymnase Japy (soit 1 min à pied)
Charonne (soit 4 min à pied)
Voltaire (soit 4 min à pied)
Ledru-Rollin (soit 8 min à pied)
Faidherbe - Chaligny (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 15,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,1 km