Commerce à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 66 m²

PARIS 12EME - LEDRU ROLLIN/GARE DE LYON - AVENUE LEDRU ROLLIN - Bail commercial 3-6-9 à céder pour un local de 70m² donnant sur l'avenue Ledru Rollin.
Proche de la gare de Lyon, ce local refait à neuf en 2016 offre un agencement optimisé, beaucoup de potentiel pour les activités de bien-être.
Le rez-de-chaussée est composé d'une partie principale à l'avant (linéaire de vitrine de 4m), et d'une arrière boutique.
Le sous-sol est entièrement aménagé.
Les points d'eau sont présents aux deux niveaux.
Loyer annuel hors charges hors taxes de 26 400euros.
Pendant cette crise sanitaire, je garantie un service de qualité, en portant systématiquement un masque, des gants et en nettoyant toutes les surfaces touchées après mon passage et celui des visiteurs avec un produit adapté.
Ce produit est proposé par Matthieu DABOUIS, joignable au 06 16 46 07 77, agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées
m.dabouis@proprietes-privees.com
Mandat n°239895DBM
Prix de vente : 55 000 euros honoraires (10%TTC) à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 90 lots.
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 2820 euros.

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Droit au bail : 55 000 €

Charges de copropriété : 235 € HT

• Gardien

• Année de construction: 1880
• État du bien: Neuf