Commerce à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 140 m²

Le Groupe Point De Vente vous propose dans Paris 12e un local commercial en plein cœur de Paris 12eme dans le quartier de DAUMESNIL, quartier Mixte comportant de l'habitations et des bureaux, vrai vie de quartier.
une Belle affaire de restauration type restaurant Bar Licence 4.
Ce local d'une surface totale de 140m2 décomposé d'un rdc de 60m2 avec cuisine au rdc comprenant le Gaz et une grosse extraction de 300, d'un sous sol de 20m2 accessible par un escalier intérieur à usage de réserve et toilette, d'un stockage sur cours 2 pièces plus précisément, l'une pour l'épicerie sèche, et l'autre pour la chambre froide et divers, également d'un appartement de 30m2 au premier étage accessible par les parties communes.
Ce bien dispose d'un droit de terrasse de 13 ML et d'un conduit de cheminée de 300cc.
Cette affaire est clefs en mains, pas de travaux à prévoir, pas de personnels, et gros chiffre d'affaire existants et gros potentiel sur cette affaire...

Loyer : 204 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 378 € HT-HC

Droit au bail : 630 000 €

Honoraires preneur : 60 000 € HT
Charges locatives : 2 820 € HT/an