Commerce à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer de 174 m²
Référence : 2210400111375
Commerces
174 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Faubourg Saint Antoine et avenue Ledru-Rollin
75012 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Proche du métro Ledru-Rollin, à proximité du Faubourg Saint-Antoine, dans un immeuble ancien de bon standing
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
La surface de boutique à louer est de 176m² en RDC ainsi qu'un sous sol de 41m² en accès direct depuis le local.
Linéaire de façade important (22m)
Le local commercial donne sur une jolie cour pavée, avec 3 accès différents.
Une belle hauteur sous plafond.
Chauffage collectif.
Toute activité sauf nuisance.
Conditions Type de bail: Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer: 108 000€/an HT soit 9000€/mois HT-HC
Disponibilité: Après accord
Prix
Loyer : 498 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 006 € HT-HC
Charges locatives : 24 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 22,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 176,00 m²
Chauffage collectif;Vitrine;Cour
Emplacement et accès
Métro Ledru-Rollin ou Bastille
RER A Nation et RER C Gare d'Austerlitz
Transports en commun autour du bien
Lyon / Daumesnil - Ledru Rollin (soit 2 min à pied) Ledru-Rollin (soit 4 min à pied) Gare de Lyon (soit 6 min à pied) Quai de la Rapée (soit 7 min à pied) Bastille (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
108 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
4 Écoles
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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