Commerce à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer
Référence : 2210400547
Commerces
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75013 Paris 13e Arrondissement
Description
Situé avenue de France et rue Alphone Boudad, dans l'axe de la passerelle Simone de Beauvoir et de la Bibliothèque Nationale de France, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, nous vous proposons à la location deux surfaces commerces, situés dans un immeuble de bureaux.
. Beaux linéaire de vitrines
. Façades Double exposition
. Belles Hauteurs sous-plafond
. Vitrines donnant sur jardin intérieur
. Restauration légère autorisée
Caractéristiques
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf code du travail en R+7
- Immeuble-pont franchissant 58 m
- Effectif : 1 300 personnes
- Capacitaire : 1p/12m²
- Climatisation
- CPCU/Climespace
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Monte charge
- Plateau courant de 2 000 m² env
- Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
- Profondeur du plateau : 12 à 18 m
- Faux plafond filants en dalles minerales
- Faux plancher avec plenum de 10 cm
- Terrasses (1 290 m² au total) accessibles à tous les niveaux
- Jardin en coeur d'îlot sur la promenade plantée (300 m² en pleine terre)
- RIE (250 places)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Archive/stockage
- 30 parkings
- 2 lots de commerces représentant 807 m²
Accessibilité
- Bus Lignes 62-89
- RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
- Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 330 m
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 51, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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