Commerce à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 20 m²
Référence : 231040019781
Commerces
20 à 78 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER QUARTIER VAL DE GRACE - PARIS 13EME - Proche du 5ème arrondissement, dans un environnement composé d'une clientèle diversifiée de résidents, étudiants, de bureaux et des hopitaux environnant - un restaurant disposant d'une remarquable visibilité grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres. Les locaux, d'une surface totale d'environ 78,21m², sont composés, au RDC, d'une grande salle, d'une seconde salle, de sanitaires et d'une cuisine. Au SSOL, accessible par un échelle de meunier, une cave à usage de stockage d'environ 20m². Locaux disposant de deux conduits de ventalitation: un conduit de cheminé intérieur et un conduit de ventilation extérieur, sont idéals pour de la restauration mais pourraient aussi à tous types d'activités. Loyer: 3083,33Euros mensuel HT HC + 30.000Euros de droit d'entrée. Provision pour charges: 116,67Euros mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Prévoir: frais de rédaction de bail.
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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