Commerce à 75015 Paris 15e Arrondissement à louer de 104 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 104 m² situé à 650 mètres de la station de métro " Plaisance " (ligne 13).
Au sein d'une copropriété à l'architecture moderne édifiée dans les années 2000, ce local dispose de nombreux attraits : situation en angle, accueil, grand linéaire de vitrine, vitres blindées, belle hauteur sous plafond, sanitaires privatifs.
L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol : 1 emplacement accompagne ce lot.
Le bien est situé à l'est du quartier SAINT-LAMBERT, secteur en pleine mutation disposant de nombreux services et commerces (hôtels, restauration, banques, résidences étudiantes, co-working). Le local dispose d'une bonne accessibilité en transports en commun, proximité de la Gare Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13, transiliens et TGV) - et du boulevard périphérique via la Porte de Vanves.

Loyer : 415 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 597 € HT-HC

Charges locatives : 2 919 € HT/an
Taxe foncière : 1 157 € HT/an

Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : 39, 62, 80
Métro ligne 12 : station "Convention"

Immeuble moderne
Local en angle
Vitres blindées
Entrée indépendante
Chauffage individuel électrique
Sanitaires privatifs
1 emplacement de parking en sous-sol