Type de contrat : 9 ans

A LOUER A PARIS 15EME SECTEUR 'CHARLES-MICHEL/LOURMEL', dans une zone à forte densité résidentielle, un local commercial avec vitrine sur rue d'une surface totale et de plain-pied d'environ 621m². Les locaux, dans leur configuration actuelle, offrent environ 500m² de surface de vente ainsi qu'un espace réserve/bureaux et disposent d'une sortie de secours en arrière boutique. La hauteur est elle comprise entre 2,60m sous faux plafond et 3,5m sous plafond. Ils bénéficient par ailleurs d'une belle visibilité grâce à un linéaire de plus de 12m. Locaux idéal pour des activités de salle de sport, bricolage, décoration, ameublement, showrooms, etc... Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Equipements: rideau métallique, climatisation. Conditions locatives: 17.084 EUR HT.HC/mois soit 205.000 EUR HT.HC/an. Charges locatives: en cours de détermination. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires: 10%HT de la première triennale. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 078 € HT-HC

Honoraires preneur : 61 500 € HT

• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Vitrine
• Linéaire de façade: 12,00 m
• Pied d'immeuble