Au sein du Stade Jean Bouin, la RIVP vous propose un local commercial brut de béton de 832 m² sur 2 niveaux (RDC et R+1), Rue Nungesser et Coli.
Surface totale de 832,20 m² dont 107,70 m² de réserves et locaux techniques.
Surface locative de 724,50 m²
Loyer progressif:
Année 1 - 223,62 € HT HC / m² / an soit 161 011,45 € HT HC / an
Année 2 - 266,21 € HT HC / m² / an soit 191 870,75 € HT HC / an
Année 3 - 287,51 € HT HC / m² / an soit 208 300,42 € HT HC / an
Année 4 - 310,94 € HT HC / m² / an soit 225 273,00 € HT HC / an
Prix
Loyer : 311 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 773 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 23 697 €
Charges locatives : 70 € HT/an
Dépôt de garantie : 40 253 € HT
Les charges comprennent:
- Assurance bailleur,
- Taxe Foncière, Taxe d'ordure ménagère, taxe de balayage, Redevance de déchets non ménager,
- Taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, et le stockage,
- Frais afférents au Responsable Unique de Sécurité dans le cadre du groupement d'établissement et frais d'entretien et de réparation locative du PC de sécurité,
- Contrat de maintenance commun CPCU et de la climatisation à toutes les cellules qui sont desservies,
- Entretien et réparations locatives de la coursive,
- Contrat de maintenance et réparation des barrières d'entrée à cette coursive de livraison,
- Contrat de fourniture d'électricité de la coursive,
- Contrôles réglementaires afférents à ce lot,
- Entretien et réparations hors contrat des parties communes du groupement d'établissement des locaux commerciaux du stade Jean Bouin,
- Consommation privative CPCU, de climespace, la consommation d'eau, et les frais de la télé relève subséquents.
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
Informations complémentaires - Année de construction: 2013
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Brut de béton
- Location pure
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Tourelle~ 170 m (soit 2 min à pied) 52 72 Exelmans~ 644 m (soit 9 min à pied)metroLigne 9Porte de Saint-Cloud~ 669 m (soit 9 min à pied)metroLigne 9Porte d'Auteuil~ 697 m (soit 9 min à pied)metroLigne 10Michel-Ange-Molitor~ 802 m (soit 11 min à pied)metroLigne 10Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
1 École
