Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 62 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PARIS 17ème :A quelques pas de Pont Cardinet, quartier très dynamique en plein développement, à fort passage car à la fois résidentiel mais aussi secteur tertiaire avec de nombreux bureaux et 3 hôtels, une clientèle à fort pouvoir d'achat.
l'affaire est en plein développement depuis sa création et le CA a augmenté de 20% ces 3 dernières années.
Local commercial d'une surface totale de : 62m2
RDC :
Surface de vente 26m2 avec une vitrine de 5ml
Réserve ou laboratoire avec WC et vestiaire : 10m2
Sous-sol :Bureau, WC, stockage : 26m2 directement accessible par un escalier intérieur
Loyer : 1600€ par mois
Boutique entièrement rénovée en 2013 avec de belles prestations et des matériaux de qualité : une décoration de goût, tout équipée avec climatisation réversible, WC, point d'eau.
Possibilité de garder la même activité ou toutes activités sauf restauration avec nuisance telles que glacier, esthétique, restauration rapide (sans cuisson), agences... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle CHEURLIN 06 12 89 02 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.610127)

Loyer : 26 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 133 € HT-HC

Prix de cession : 224 000 €

• Climatisation