Disponibilité : immédiate

C'est au 2 rue Léon-Jost dans le 17ème que nous vous proposons ce local commercial en rdc pignon sur rue.
Celui ci se compose d'un RDC de 100m2, d'un premier sous sol de 130m2 avec lumière du jour, d'un second sous sol de 150m2 et enfin d'un troisième sous sol de 40m2 ou se trouvent la partie technique du local.
Le local dispose d'un ascenseur ayant une capacité de 5 personnes, d'une deuxième entrée par la rue avec accès PMR et d'issue de secours.
Proche commerces et transports .
(le local se situe à 3min du parc monceau)
Idéal pour cabinet médical ,école ou entreprise
Honoraires d'agence : 30% Ht du loyer annuel
Disponible de suite

Loyer : 355 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 000 € à 13 017 € HT-HC

Honoraires preneur : 45 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Fibre optique
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 120,00 m²

Courcelles (soit 1 min à pied)
Monceau (soit 5 min à pied)
Wagram (soit 5 min à pied)
Ternes (soit 6 min à pied)
Malesherbes (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 18,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km