Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 70 m²
Référence : 221040013460
Commerces
70 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Local commercial de 70m²
75017 Paris 17
SCAMAC-IMMO vous propose un fond de commerce dans le 17ème arrondissement de Paris :
Le restaurant a été refait à neuf juste avant la crise sanitaire. Il dispose maintenant d'une chambre froide et une hotte à condensation. Rue avec beaucoup de passage !
Surface du local : 45m² en rdc, et un sous sol de 25m²
Loyer : 2 900€ HC mensuel
Charges : 300€ mensuel
Prix de cession du bail : 80 000€ net vendeur
Destination : Uniquement restauration rapide (sauf grillade, friture et kebab), épicerie fine, traiteur ou cave à vin.
Fin du bail : 2028
Vente du fond de commerce avec les parts de la société (crédit pour les travaux du local en cours, reste entre 4 et 6 ans)
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 10% du prix de vente
Prix
Loyer : 548 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 197 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
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Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
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