Disponibilité : 01/09/2022

Activité commerciale : pas de restauration

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA LOCATION PURE à PARIS 75017 Boulevard Pereire proche de la place de WAGRAM, un LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 87m².
Au pied d'un immeuble de standing des années 1930, le local se compose d'un RDC de 75m² env. et d'un sous-sol relié par un escalier intérieur.
Les locaux climatisés sont en excellent état et peuvent convenir à tous type de commerce à l'exception de la restauration.
Actuellement occupés par un laboratoire de prothèses dentaires, ce local convient parfaitement à l'exercice d'une profession médicale ou para médicale.
Les locaux sont libres à compter du 01 Septembre 2022.

Loyer : 510 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 700 € à 3 698 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 320 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 100 € HT

TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU PRENEUR

Services

• Alarme
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 1930
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Linéaire de façade: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 75,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure

Péreire Levallois (soit 2 min à pied)
Porte de Champerret (soit 3 min à pied)
Wagram (soit 8 min à pied)
Louise Michel (soit 9 min à pied)
Porte d'Asnières - Marguerite Long (soit 10 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km