Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une superficie totale de 160m² dans le 17e arrondissement de Paris.
Un quartier très dynamique avec une forte de densité de population. Une zone de bureaux, des enseignes automobile de prestiges, de nombreuses habitations et écoles.
Un quartier commerçants et de nombreuses enseignes telles que Bar Tabac - Carrefour Express - Terres de Café - JC Biguine - Banques - Restaurants

Ce local est idéal pour la boulangerie sous toutes ses formes avec Extraction de 400 .
Ce local d'une surface totale de 160m² possède une façade de 8 mètres linéaires
- Au RDC une surface 75m² comprenant une boutique,a la suite un dégagement desservant à droite un bureau,un vestiaire avec dégagement comprenant un escalier conduisant au sous sol ,
- Au sous-sol une surface de 85m² comprenant un espace cuisine à la suite un wc, une réserve comprenant une porte de dégagement sur cour,
une cave au premier sous sol
- Une terrasse de 10m2
Ce produit dispose d'un point d'eaux et d'un WC.

Affaire Rare dans un quartier ultra commerçants disposant d'une extraction pour tout type de cuisine, à visiter..

Loyer : 452 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 650 € HT-HC

Droit au bail : 440 000 €

Honoraires preneur : 40 000 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Extraction
• Linéaire de façade: 8,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 75,00 m²