Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial à Paris 17ème dans le quartier de Ternes-Maillot à proximité du métro Argentine et Porte Maillot à deux pas de l'Arc de Triomphe....
Le local se situe dans un environnement commercial direct entouré de plusieurs enseignes comme Office Depot, Boulangerie, Roche Bobois, CIC, LCL, La Poste, Pharmacie, Hôtell, Restaurant, BNP Paribas.

Commerce situé dans un quartier touristique et vivant, avec des flux voitures et piétons importants ainsi que de nombreux bureaux et hôtels à proximité.

Local commercial de 130 m² avec façade de 6 mètres de linéaire, qui se décompose ainsi : 40m² au rez-de-chausée et 90 m² au sous-sol accessible par un escalier intérieur à usage de surface de vente. Local dispose d'un point d'eau et d'un Wc.
Une grande cave est également disponible au sous sol accessible par les parties communes.
ainsi qu'une place de parking .

Bien commercial laissé en très bon état, aucun travaux majeurs à effectuer. Toute activité y est possible sauf commerce à nuisance.

Loyer : 513 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 559 € HT-HC

Droit au bail : 88 750 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 1 362 € HT/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant