Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 42 m²

Le Cabinet HOCHMAN Immobilier est heureux de vous présenter ce local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier animé de Paris. Avec ses 30 m2 en rez-de-chaussée, 12 m2 en sous-sol directement accessible et une cave de 5 m2, cet espace offre de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale.
Le sous-sol du local a été utilisé précédemment comme local de préparation, bénéficiant d'une hotte avec une extraction adaptée pour une activité de restaurant. Cette caractéristique vous permettra d'installer facilement votre cuisine professionnelle et de répondre aux exigences de votre activité culinaire.
Le bail proposé pour ce local est un bail en location pure, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement et la gestion de votre activité. Le loyer mensuel s'élève à 2 000 euros hors charges, et il n'est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage financier significatif.
Pour garantir la sécurité et la stabilité de la transaction, une caution bancaire vous sera demandée. Selon les profils des locataires, un bail dérogatoire peut également être envisagé, offrant une période d'essai et des conditions plus souples pour le démarrage de votre activité.
La localisation de ce local commercial est idéale, dans un quartier dynamique et commerçant de Paris. Vous bénéficierez d'une forte visibilité et d'une clientèle potentielle diversifiée.
Ne manquez pas cette occasion de louer cet espace commercial adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des modalités de location.
Merci de prendre contact pour une visite au 01.87.66.39.29