Commerce à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 121 m²

Type de contrat : 9 ans

À CEDER à PARIS XVIIIème - MONTMARTRE/ABBESSES : Fonds de commerce d'un 'concept store' (ameublement, décoration, prêt à porter, accessoires de mode, bijoux fantisies...). À proximité de la place des Abbesses cette TRES JOLIE BOUTIQUE D'ANGLE bénéficie de 13 mètres linéaires de façade et développe une surface totale de 121.20m² : 68.5m² en RDC + 52.70m² à usage de réserves en sous-sol (directement relié par un escalier intérieur au RDC de la boutique). WC et point d'eau, alarme, vidéosurveillance, rideaux de fer. locaux en très bon état ne nécessitant pas de travaux. Vous serez séduit par la visibilité, les volumes de ces locaux (HSP allant jusqu'à 3.15m) et son LOYER attractif (sans TVA) : 1731 EUR/mois hors charges. Charges : 137.5 EUR/mois. PRIX de cession : 150.000 EUR net vendeur + 10% HT d'honoraires d'agence (soit 168.000 EUR HAI). Pas de salariés à reprendre. Environnement touristique et résidentiel. Idéal pour un commerce d'équipement de la maison et de décoration.

Loyer : 172 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 731 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Charges locatives : 1 650 € HT/an

Type Chauffage : Individuel convecteur
Alarme
Boutique d'angle
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie

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