Commerce à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 45 m²
Référence : 221040011744
Commerces
45 m2
75018 Paris 18e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Local commercial avec 7 mètres de linéaire vitrine
75018 Paris
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
A environ 200 mètres du métro Jules Joffrin, local commercial proposé à la location d'une surface totale de 45 m2, dont environ 35 m2 partie boutique et 10 m2 en mezzanine. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue d'environ 7 mètres et de rideaux métalliques. Il se compose d'une pièce principale (boutique), d'un espace technique / réserve, d'une pièce d'eau avec sanitaires. A l'étage, une mezzanine accessible par des escaliers bois. Très bon état général. Hauteur sous-plafond du local : 4m32, hauteur sous mezzanine : 2 mètres. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 1400 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA 20%, provisions sur charges : env. 85 euros/mois, taxe foncière charge Preneur : environ 400 euros/an, dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Caution demandée selon dossier (ci création récente ou en cours). Honoraires agence charge Preneur : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (5040 euros HT). Disponibilité immédiate selon accord. Toute activité sauf restauration, nuisances.
Prix
Loyer : 373 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 400 € HT-HC
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 7,00 m
- État du bien: Très bon état
Emplacement et accès
Metro
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Accès sécurisé
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