Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial en cession de droit au bail dans le quartier de Clignancourt à Paris 18 eme. La clientèle de ce quartier est cosmopolite et populaire , le flux piéton reste important du à la présence du métro et du marché Trois jours par semaine à proximité, l'environnement commercial direct est composé de plusieurs commerces , restaurants et hôtels.

Ce local commercial dispose d'une façade de 6 mètres de linéaire bien visible sur rue ,d'une surface totale de 80 m² décomposé ainsi:

-Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m² dont 44 m² en surface de vente et 9 m² à usage de réserve et salle de pause , des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée avec un point d'eau.
-Au sous-sol, une surface de 30 m² à usage de cave et stockage accessible par un escalier intérieur.

Le local est en très bonne état pas de travaux a prévoir.
Toute activité possible sauf nuisance .

Loyer : 315 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC

Droit au bail : 77 560 €

Honoraires preneur : 7 560 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant