Commerce à 75020 Paris 20e Arrondissement à louer de 174 m²
Référence : 2210400114516
Commerces
174 m2
75020 Paris 20e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE OU A LOUER
75020 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans le quartier commerçant de Nation, ALTIM vous propose à location un local commercial avec possibilité de mettre en place une extraction de 400 mm
Accès direct rue
Beau linéaire de vitrine
Possibilité de mettre en place une extraction de 400 mm
Escalier intérieur
Surface commerciale totale de 174,75 m2 après élargissement des parties communes et pose d'un ascenseur
sous-sol accessible à partir du rez-de-chaussée par escalier
* les surfaces après travaux pourront être supérieures du fait de l'optimisation potentielles des porteurs existants( coffrage, cheminées à supprimer)
Situation/Transports :
Métro Picpus (6), Buzenval (9), Avron (2), Nation (1)
RER Nation (A)
Tram PORTE DE VINCENNES (T3a, T3b)
Bus NATION - PLACE DES ANTILLES (56), MARSOULAN (26, 86), NATION (351), SQUARE SARAH BERNHARDT (501)
Prix
Prix de vente : 2 500 000 €
Taxe foncière : 2 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 101,10 m²
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : GAPD de 6 mois normalement exigée, à voir en fonction du dossier
TEOM inclus dans l'impôt foncier
Emplacement et accès
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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