Disponibilité : immédiate

A proximité de la place des Fêtes, à l'angle des rues Olivier Métra, rue Levert et rue de Belleville, métro Place des Fêtes, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 34 m2 en rez-de-chaussée et 30 m2 de réserve au sous-sol, accessible par escaliers intérieurs. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue (vitrine en angle), mais nécessite d'importants travaux de rénovation, intérieur comme extérieur. CONDITIONS DU BAIL : commercial 3/6/9 ans, loyer : 2100 euros/HC/mois, provisions sur charges : 110 euros/mois, paiement trimestriel en début de terme, dépôt de garantie : 3 mois, taxe foncière charge preneur, caution bancaire demandée selon dossier. Accompagnement possible du Bailleur aux travaux selon projet. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord. Activités de restauration et avec nuisances non souhaitées dans le RCP.

Loyer : 394 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC

Dépôt de garantie : 6 300 € HT

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