Commerce à 75020 Paris 20e Arrondissement à louer de 145 m²
Référence : 221040014818
Commerces
145 m2
75020 Paris 20e Arrondissement
Local commercial de 145m²
75020 Paris 20
SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail en plein cœur du quartier Ménilmontant dans le 20éme arrondissement de Paris.
Le local commercial, d'une surface totale de 145m², dont 110m² de surface commerciale, d'arrière boutique et d'un point d'eau;
Un sous sol accessible par le local d'une surface de 35m².
Emplacement : rue passante proches commerces, enseignes bio, de restaurants et transports.
Loyer: 3500€ mensuel HC HT
Charges : 300€ mensuel
Destination : Toute activité sauf restauration chaude
(petite restauration froide autorisé)
Prix de cession : 120 000€ net vendeur
Honoraire d'agence à inclure : 30% du loyer annuel.
Prix
Loyer : 290 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 110,00 m²
Type de chauffage : Climatisation
Emplacement et accès
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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