75020PARIS - Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce local commercial destiné à la restauration avec la hotte professionnelle et une EXTRACTION 400 mm, idéalement situé dans un secteur et quartier les plus fréquentés du 20ème arrondissement, dans une zone très conviviale et commerciale avec son marché deux fois hebdomadaire.
Ce local avec son arrière salle d'une superficie de 34.17 m² de plain pied dispose d'une cave de 25 m² aménageable et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de près de 3 mètres linéaires. L'agencement et l'équipement du matériel de ce futur restaurant resteront au choix de l'acquérteur. Une petite terrasse permanente est déjà accordée par la Mairie et la possibilité d'une terrasse éphémère sur demande. Quartier bien desservi par 3 lignes de métro. COMMERCE POUR LA RESTAURATION.
Loyer HC 2.300 euros/mois - Nouveau bail 3/6/9
Charges 100 euros/mois - pas de TVA
Cession de bail : 78 400 euros dont 8 500 honoraires charge acquéreur. TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et bureaux agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334811 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
