Commerce à 76000 Rouen à louer de 220 m²
Référence : 231040012631
Commerces
220 m2
76000 Rouen
A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / ROUEN-GAUCHE
Situé sur l'avenue de Caen, dans un immeuble de 2021, local commercial de 220 m2 vous offrant :
- Une belle vitrine de 22 mètres,
- Un grand espace de vente,
- 3 bureaux cloisonnés,
- Sanitaires PMR,
- Une mezzanine pour un espace repas et repos,
- Deux entrées.
Possibilité de louer en option 5 places de stationnements privatives au RDC de l'immeuble : 80 euros HT/HC par mois la place.
: Transports en communs (métro et bus), zone commerçante, alarme et caméra vidéo.
Loyer annuel : 35 000 Eur HT HC.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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Local de 90 m² environ
Flux voitures et piétons
Environnement tertiaire et commercial
Local commercial ou bureaux de 90 m² environ (dont 50 m² d'extension)
Livré brut de béton, fluides en attente
Travaux à prévoir
PMR
Dépot de gar...
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