Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, un local commercial en R+1, d'environ 414 m², se décomposant en :, - au rez-de-chaussée, environ 84 m² avec vitrine en angle donnant sur les quais et accès direct sur rue, comprenant un grand accueil et 2 bureaux. - au rez-de-jardin, environ 81 m², comprenant archivage, salle de réunion et sanitaires. , - au 1er étage, environ 182 m², assez peu cloisonnés, bon état général, avec sanitaires. - au 1er étage, environ 67 m², cloisonnés en 3 pièces avec sanitaire. , NB : le rez-de-jardin et le 1er étage sont accessibles du rez-de-chaussée via un escalier intérieur privatif. , 5 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire. , Loyer annuel : 61 000 € HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. . PRESTATIONS : Eclairage, Open space, Bur. partiel. cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. collec. gaz, Double vitrage, Ventilation, Archives, Banque accueil, Carrelage, Lum. faux plafond, Moquette, Sanitaires privés, Peintures, Transports à proximité, Hall accueillant
Surface : 413 m² non divisibles
Loyer global : Nous contacter
Dispo : 1er octobre 2023
DPE : En cours de détermination
76000 ROUEN
