Disponibilité : Immédiate

Au pied de l'immeuble MERMOZ au bout de la SUD III, à l'entrée de Rouen, sur le rond-point de la Motte (40.000 véhicules/jour), en pied d'immeuble à côté de l'hôtel Campanile et d'une agence d'intérim, une belle cellule d'un seul tenant de 104m2 à louer. Visibilité exceptionnelle, facile d'accès, proche transports en commun. Occasion unique à saisir très vite.

Loyer : 202 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 750 € à 1 751 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 300 € HT
Charges locatives : 50 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 250 € HT

TAXE FONCIERE 1.200€ AU PRENEUR

Services

• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2016
• Sol: Béton
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 104,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur. ce bien situé sur le rond-point de la Motte, principale axe d'entrée dans la ville de Rouen (30 à 40.000 véhicules/jour)

Jean Jaurès (soit 8 min à pied)
Louis Poterat (soit 9 min à pied)
François Truffaut (soit 10 min à pied)
CAF (soit 10 min à pied)
Avenue de Caen (soit 12 min à pied)