En pleine visibilité sur un axe aux flux de circulation important et dans un environnement commerciale en évolution, un local commercial ERP IV de 620 m2 avec parking privée et public
Disponibilité : Immédiate
Situé sur un axe à fort trafic (env 22.000 véhicules/jour), un local commercial rénové, disposant d'un ERP de 4e catégorie (Sécurité incendie, accessibilité PMR, issue de secours...) et composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier double peau
- Murs agglo et bardage acier
- Dalle béton
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- Faux plafond
- Chauffage aérotherme gaz
- Surface entièrement carrelée
- Porte et cloison coupe-feu
- Enduit murs extérieurs
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Le local offre:
- Un accueil d'env 55 m2 comprenant Sanitaire H/F PMR, vestiaire et entrée
- Une salle de réception de 476 m2 avec espace bar
- Une cuisine de 75 m2
- Un bureau de 28 m2
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Possibilité d'ajouter une surface de stockage, non comprise dans le loyer proposé.
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Parcelle d'une superficie de 2.623 m2, stationnement sur site et sur un parking communale de 50 places à proximité immédiate
A13 direction PARIS / ROUEN / LE HAVRE
Secteur :
