Commerce à 76410 Cléon à louer de 624 m²

En pleine visibilité sur un axe au flux de circulation important et dans un environnement commercial en évolution avec la nouvelle Jardinerie Truffault, un local commercial ERP IV de 620 m2 avec parking privé et public

Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / LE HAVRE

• Situé sur un axe à fort trafic (env 22.000 véhicules/jour), un local commercial rénové, disposant d'un ERP de 4e catégorie (Sécurité incendie, accessibilité PMR, issue de secours...) et composé de :
• Charpente métallique
• Toiture bac acier double peau
• Murs agglo et bardage acier
• Dalle béton
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• Faux plafond
• Chauffage aérotherme gaz
• Surface entièrement carrelée
• Porte et cloison coupe-feu
• Enduit murs extérieurs
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• Le local offre :
• Un accueil d'environ 55 m2 comprenant Sanitaire H/F PMR, vestiaire et entrée
• Une salle de réception de 476 m2 avec espace bar
• Une cuisine de 75 m2
• Un bureau de 28 m2
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• Possibilité d'ajouter une surface de stockage, non comprise dans le loyer proposé.
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• Parcelle d'une superficie de 2.623 m2, stationnement sur site et sur un parking communal de 50 places à proximité immédiate