Commerce à 77000 Melun à louer de 443 m²
Référence : 211040019492
Commerces
443 m2
77000 Melun
Disponibilité : 1er t 2022
Arthur Loyd 77-91 vous propose à Melun Centre-Ville, à la location, un local à usage commercial, d'activités, d'entrepôts et/ou de stockage.
Situé sur un axe passant reliant l'entrée de Melun au coeur de ville, ce magasin de 443 m² environ comporte un hall d'exposition et une boutique en partie avant, une partie arrière à usage de stockage, atelier et réparations. Exploitation actuelle : concessionnaire motos.
Accès livraisons, belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir.
Dans un secteur à dominance d'habitations, ce local commercial est situé proche de la Préfecture de Seine et Marne, de l'Institut Saint Aspais et des commerces de proximité. Disponibilité : 1er T 2022
Loyer annuel : 24.600 Euros / an HT HC
Charges annuelles : 156 Euros / an HT
Prix
Loyer : 56 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 156 € HT/an
Taxe foncière : 3 840 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: À rénover
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Préfecture~ 82 m (soit 1 min à pied) L Melun~ 1,5 kmrerLigne DtransilienLe Mée~ 2,4 kmrerLigne DLivry-sur-Seine~ 3,8 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 28,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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