Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un bien rare sur le secteur, Emplacement numéro 1 sur la première zone d'activité et commerciale de Samoreau/Vulaines, proximité immédiate de Fontainebleau Avon.
Local commercial de 1618m2 sur une parcelle en pleine propriété de 4800m2 composée principalement de parkings.
Le local est composé de divers espaces composent ce bâtiment : 650 m2 de showroom avec plus de 8m2 de HSP au plus haut et 5m au plus bas. un autre espace d'activités, production ou entreposage avec HSP de 5m. Le reste étant divers espaces de bureaux ou de stockage.
Possibilité de diviser le local en 2 .
Honoraires a la charge du preneur de 30% du loyer annuel HT HC.
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ERP : 5ème catégorie
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Double accès
Entrée indépendante
Issues de secours
Cuisine
Activités autorisées : Tous commerces
Forme juridique : SCI
Situation/Transports :
Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
