Commerce à 77700 Serris à louer de 108 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de l'A4, KARÉA vous propose à la location un local d'environ 108 m² à usage de Showroom/Service en RDC. Possibilité ERP. 3 places de parking en extérieur.
Idéal professions libérales, artisanales et/ou commerce interentreprises (BtoB).

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 847 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 162 € HT/an
Taxe foncière : 2 162 € HT/an
Taxe bureaux : 5,16 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• ERP

- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Local isolé RT2012
- Prêt à climatiser
- Tableau électrique inclus
- Accès Norme ERP
- Place de parking bornable suivant emplacement
- Locaux fibrés + cuivre ADSL
- HS Poutres 3.20 au plus haut et 2.90 au plus bas
- Gache electrique
- Interphone

- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A : Val d'Europe ou MLV Chessy
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 minutes
- AEROPORT Roissy-CDG (via RER A et TGV) : 25 minutes