A proximité du Château de Rambouillet, de la bergerie Nationale et du musée RAMBOLITRAIN.
Entre la Mairie et la Sous-préfecture de Rambouillet, au coeur de la rue commerçante principale.
Un immeuble indépendant sans copropriété d'environ 460 m² en R+2 se décomposant:
En RDC, Boutique en bon état de 220 m² bénéficiant d'une façade de 8 m et une HSP de 2,70 m avec accès public PMR ERP,
Possibilité d'extension aux étages supérieurs de l'immeuble se décomposant en plusieurs logements en l'état développant une surface de plancher de 220 m² à réaménager dont une partie donnant sur rue d'une surface d'environ 120 m², et l'autre partie donnant sur un jardin d'une surface d'environ 90 m²
Extension possible sur l'immeuble et le terrain arrière sous réserve de travaux et autorisation administrative.
Accès possible également sur la rue d' Angiviller où un parking public est en cours d'extension et de réaménagement dans le cadre de la réhabilitation du complexe Cinéma.
Loyer demandé:
Location du commerce seul : 90 000 €
Location totale de l'immeuble : 120 000 €
ACHAT en bloc possible, nous contacter
DPE en cour de détermination.
Loyer : 409 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 678 € HT-HC
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Charges locatives : 373 € HT/an
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
