Commerce à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer de 363 m²

Disponibilité : Immédiate

A LOUER.
Emplacement commercial exceptionnel à SAINT QUENTIN EN YVELINES (second pôle économique d'Ile de France dernière "LA DEFENSE") : une boutique de 363 m², avec 20 mètres linéaires de vitrine, et plusieurs accès en façades.
Le local est adossé au Centre Commercial Régional et au Centre Commercial Sud Canal, sur une place offrant une visibilité maximum, une circulation constante en prise directe sur le petit commerce local.
Libre de suite en l'état.
Louer sans pas de porte, ni droit au bail ! Avec un bail commercial 3, 6, 9 ans, type code du commerce.
Tous commerces possibles sauf la restauration.

Loyer : 182 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière et impôts locaux nous consulter

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Linéaire de façade: 20,00 m
• État du bien: À rénover
• Angle de rue
• Surface en RDC: 363,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Collège A.Giacometti~ 60 m (soit 1 min à pied) 461
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 1,2 kmrerLigne Ctransilien
Trappes~ 2,7 kmtransilien
Saint-Cyr~ 3,3 kmrerLigne Ctransilien
Fontenay-le-Fleury~ 3,4 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 25,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,2 km