Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 400 m² comprenant :

ACTIVITÉS : 400 m² incluant une mezzanine de 67 m²
- Hauteur sous plafond : 7,80 / 3,70 m sous mezzanine
- 2 portes battantes à quais de 2,2 m (h) x 2 m (l)
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier
- Revêtement sol anti-poussière

GÉNÉRAL :
- Point d'eau
- Accès ERP
- Accès PMR
- 51 places de parking
- Eclairage extérieur
- Accès poids lourds
- Voirie lourde

Loyer : 2 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 83 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 068 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière HT : 2 126 €
Frais de rédaction de bail notarié : 350 €

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 7,80 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• ERP
• Location pure

ROUTE : D308 / D 92 / A14
Bus : nombreuses lignes

Calmette Guérin (soit 2 min à pied)
Cormeilles-en-Parisis ~ 2,2 km transilien
Sartrouville ~ 2,5 km rerLigne Atransilien
Maisons-Laffitte ~ 3,2 km rerLigne Atransilien
Houilles - Carrières-sur-Seine ~ 3,2 km rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km