Commerce à 78940 La Queue-les-Yvelines à louer de 400 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À LA QUEUE-LEZ-YVELINES. Au sein du centre commercial Les Croix, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprises, vous propose à la location une surface commerciale de 400 m² dans un bâtiment commercial rénové, immédiatement disponible.
Agrandissement linéaire vitrine prévu.
Chauffage par aérothermes électriques.
Parking 80 places en foisonnement autour du bâtiment.
Lycée de 1500 élèves sur le site.
Loyer mensuel charges comprises hors TVA : 3.250 €

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 667 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 250 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 400 € HT/an

Taxe foncière : 6,5€ HT / m² / an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Bon état
• Location pure
• Vitrine
• Linéaire de façade: 2,50 m
• Rideau métallique
• Centre commercial
• Espace de stockage
• Sol: PVC

Entre Plaisir et Houdan, à 1 km de la N12, accès direct par la D156. Enseignes à proximité : Norauto, Auchan, Mac Donald's, La Marnière,…

Gare de Garancières - la Queue~ 931 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 45,7 km