Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Local commercial à louer à Bessines, NIORT (79000)
Grand local aménagé pour une activité de restauration, état neuf, aménagement des équipements de cuisine à prévoir seulement.
Rez de chaussée : 290m2 au sol comprenant un hall, plusieurs salles de restauration donnant toutes sur l'extérieur du bâtiment, un grand bar de 8,60mL équipé de de 8 réfrigérateurs boissons et évier, l'ensemble est climatisé. Une terrasse extérieure orientée Sud Ouest de 76m2. Un petit bureau a été aménagé dans la partie privée.
L'espace cuisine à équiper entièrement excepté hotte et extraction, se compose d'un salle de 55m2 avec tous les branchements et gaines nécessaires aux futurs équipements, une chambre froide et une chambre négative attenante à la cuisine, un vestiaire, un WC et une douche.
A l'étage : Un appartement T5 de fonction de 98m2 (non meublé)
Bail commercial de 9 ans, disponible immédiatement.
Dépôt de garantie : 10 500 euros HT (3 mois de loyer)
Rédaction de bail chez notaire et honoraires agence de 10 500 euros HT à charge du preneur
Dossier et visite sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12600,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jennifer VILLA 06 50 30 59 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742611)
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
