Commerce à 80000 Amiens à louer de 414 m²
Référence : 191040012183
Commerces
414 m2
80000 Amiens
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Local commercial situé dans la zone commerciale Carrefour d'Amiens proche sortie de rond point dans un ensemble immobilier de 3 lots en bon état.
Possibilité de récupérer 426 à 1 285 m² supplémentaires et de créer une terrasse.
Le local dispose d'une surface de vente de 354 m², d'une réserve de 54 m² et d'un sanitaire 6.2 m².
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 797 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 834 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 556 € HT/an
Taxe bureaux : 10,5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 11 220 € HT
Possibilité de renégocier le loyer
Provision sur Charges: 4 556.20 € soit 10 % du loyer annuel
Taxe Foncière: 4 347 €
Emplacement et accès
Quartier :ZAC Amiens Nord Carrefour / Conforama / Darty / Maxi Toy's / Leroy Merlin / Tati / Norauto / Noz
Transports en commun autour du bien
Quentin la Tour~ 197 m (soit 3 min à pied) 6 8 Plus d'informations
Services - Parking
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,23 m
- État du bien: Bon état
- ERP
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 7,00 m
- Rideau métallique
- Espace de stockage
Rideau métallique
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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