Commerce à 80000 Amiens à louer de 414 m²

Bail : 3/6/9

Local commercial situé dans la zone commerciale Carrefour d'Amiens proche sortie de rond point dans un ensemble immobilier de 3 lots en bon état.
Possibilité de récupérer 426 à 1 285 m² supplémentaires et de créer une terrasse.
Le local dispose d'une surface de vente de 354 m², d'une réserve de 54 m² et d'un sanitaire 6.2 m².

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 797 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 834 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 556 € HT/an
Taxe bureaux : 10,5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 11 220 € HT

Possibilité de renégocier le loyer
Provision sur Charges: 4 556.20 € soit 10 % du loyer annuel
Taxe Foncière: 4 347 €

Quartier :ZAC Amiens Nord

Carrefour / Conforama / Darty / Maxi Toy's / Leroy Merlin / Tati / Norauto / Noz

Quentin la Tour~ 197 m (soit 3 min à pied) 6 8
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,23 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 7,00 m
• Rideau métallique
• Espace de stockage

Rideau métallique