Commerce à 80000 Amiens à louer de 858 m²

Bail : 3/6/9

Local commercial situé dans la zone de Carrefour Amiens proche de la sortie de rond point dans un ensemble commercial en bon état général, divisé en 3 lots.
Possibilité de récupérer jusqu'à 841 m².
Le local dispose d'une surface de vente de 745 m², de deux réserves d'une surface totale de 88 m², un bureau de 13 m² et de deux sanitaires de 12.40 m² (6.20 m² chacun).
La devanture a été refaite récemment

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 867 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 160 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 440 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 23 600 € HT

Négociation possible sur le loyer
Provision sur charges: 9 440.20 € (10 % du loyer annuel)
Taxe Foncière : 9429 €

Quartier :ZAC Amiens Nord

Proche Conforama / Darty / Carrefour / Leroy Merlin / Maxi Toy's
Noz / Tati / Norauto

Quentin la Tour~ 197 m (soit 3 min à pied) 6 8
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,23 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 27,00 m
• Rideau métallique
• Espace de stockage

Rideau métallique