Commerce à 80000 Amiens à louer de 80 m²
Référence : 211040015864
Commerces
80 m2
80000 Amiens
Type de contrat : 3/6/9
Sur la ville d'AMIENS (80000), en hyper centre ville, visible depuis la place Gambetta, un local commercial de 79 m2 environ en rez-de-chaussée à louer avec cession de droit au bail.
Environnement commercial : PRÊT A PORTER, RESTAURATIONS.
Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement situé sur un axe important piéton du centre-ville D'Amiens.
L'environnement commercial est attractif avec un flux piéton important à proximité des Halles du beffroi accueillant multiples commerçants alimentaires et métiers de bouche.
Cet emplacement peut donc accueillir idéalement une activité complémentaire en restauration et magasin alimentaire situés en voisinage.
Le loyer actuel est situé en dessous du marché locatif. Le montant du droit au bail reste à négocier. La destination du bail actuel demande une déspécialisation.
Parking public à proximité.
Loyer annuel : 18.696 €/an Hors taxes Hors Charges
Droit au bail : 400.000 € Hors Droits NEGOCIABLE
Taxe foncière : 2.500 € TTC
Charges : 40 € HT/an comprenant consommation eau froide, femme de ménage.
Honoraires de négociation : 10.000 € HT à la charge du Preneur
Prix
Loyer : 234 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 558 € HT-HC
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
BUS AMETIS - GARE SNCF - PARKING & PARKING SOUTERRAIN A PROXIMITE
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Ces annonces immobilières à Amiens peuvent vous intéresser
75 m2
33 € / m2 / an
80000 Amiens
Espaces de bureau professionnels à Amiens Station aux conditions intégralement flexibles 47 place Alphonse Fiquet, 80000 Amiens - 80000 Amiens Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante.Un espace de travai...
45 m2
58 € / m2 / an
80000 Amiens
Basculez vers un espace de bureau ouvert prêt à l'emploi pour 10 personnes à Amiens Station 47 place Alphonse Fiquet, 80000 Amiens - 80000 Amiens Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Un espace de trav...
30 m2
159 € / mois
80000 Amiens
Accès tout inclus aux espaces de coworking à Amiens Station 47 place Alphonse Fiquet, 80000 Amiens - 80000 Amiens Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail...
