Commerce à 80000 Amiens à louer de 168 m²
Référence : 2210400111396
Commerces
168 m2
80000 Amiens
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL RESTAURATION - À LOUER SANS FOND - 168 M2 + TERRASSE - AMIENS CATHÉDRALE
80000 Amiens
Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : idéal restauration
EXCLUSIVITÉ - À LOUER SANS FOND : Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 260 m2 environ, dans un ensemble immobilier en copropriété en R+2, un local commercial de 168 m2 + réserves en sous sol de 77 m2 + cour avec terrasse de 69 m2 à louer.
A proximité de la cathédrale et de la place Gambetta, à forte identité touristique , ce local est idéal pour y installer votre restaurant.
Bénéficiant d'environ 150 places assises avec terrasse, ce local est déjà équipe des gaines d'extraction permettant d'y installer votre concept.
Environnement commercial : restaurants, agence de voyages, bureaux, accessoires, tourisme.
Loyer annuel : 45.000 € Hors taxes Hors Charges
Droit d'entrée : Nous consulter
Taxe foncière : 3000 € HT/an (à confirmer)
Charges : 2000 € HT/an comprenant les honoraires de gestion locative et technique ainsi que l'assurance PNO
Honoraires de négociation : 13.500 € HT à la charge du Preneur Prestations : Chauffage au gaz : chaudière en bon état récente
Electricité : tarif jaune : aucune travaux à prévoir
Gaines d'extraction pour restaurant aux normes déjà installées
Terrasse avec cour en intérieur
Terrasse extérieure possible
Prix
Loyer : 268 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
Chauffage au gaz : chaudière en bon état récente
Electricité : tarif jaune : aucune travaux à prévoir
Gaines d'extraction pour restaurant aux normes déjà installées
Terrasse avec cour en intérieur
Terrasse extérieure possible
Emplacement et accès
Gare SNCF
Bus Ametis
Parking à proximité
Transports en commun autour du bien
RENE GOBLET (soit 1 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
41 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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