Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : restauration sans nuisance

Sur Amiens Métropole, sur le SUD dans un environnement dynamique à proximité des commerces situés sur l'Avenue Paul Claudel, un immeuble en copropriété composé d'un rez de chaussée commercial à louer de 98 m2.
Livraison brute de béton avec vitrines posées par le Bailleur et fluides en attente.
Nous retrouvons sur les locaux voisins : un coiffeur homme, un coiffeur femme, une assurance/banque, un fleuriste, un magasin d'audition, un opticien et divers activités libérales.
Parking public devant l'immeuble et parking clientèle à l'intérieur de la résidence.
Bel emplacement de qualité bénéficiant d'une belle visibilité dans un environnement dynamique.
Possibilité de mettre une activité de restauration froide ou pizzeria avec petit conduit existant.
Loyer annuel : 28.910 € HT/m2/an HC soit 2409 € HT/mois HC
Charges : communes et taxe foncière à prévoir à charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livraison brute de béton avec vitrines posées par le Bailleur et fluides en attente.

Loyer : 297 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

• Parking

• Vitrine
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 98,00 m²

Livraison brute de béton avec vitrines posées par le Bailleur et fluides en attente.

Ligne 729 - Autoroute et rocade à proximité directe