Commerce à 80000 Amiens à louer de 44 m²

Sur la ville d'Amiens, idéalement placé en centre-ville, un local commercial de 44 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
- ACCUEIL : 33 m2 environ,
- KITCHENNETE : 6 m2 environ,
Celui-ci dispose de sanitaires privatfis.
De plus, le bien dispose d'une cave de 20 m2 environ.
Loyer annuel : 12.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Droit d'entrée : 10.000 € Hors Taxes,
Taxe foncière : 1.200 € HT/an (réf 2022),
Provision pour charges : 720 € HT/an (Comprenant eau, entretien des communs et gestion administrative de l'ensemble immobilier),
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Briques ; Vitrine.

Accès livraison ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Briques ; Vitrine.