Local commercial / bureau / crèche / professions libérales - 190m² + 140m² de terrasse - St-Aygulf (Fréjus 83)
Libre de suite, nous louons un local de 190m² avec une terrasse en jouissance exclusive de 140m². A 200 mètres de la plage, dans le quartier touristique de St-Aygulf (Fréjus), sur un axe très passant.
Il est situé 328 boulevard Cyrnos à 83370 Saint-Aygulf (Fréjus).
Parking disponible pour le preneur/employé(s).
Pas de parking client devant le local mais parking gratuit à proximité.
Conditions locatives :
Loyer : 30000€ HT annuel (7500€ HT / trimestre)
Provision sur charges et taxe foncière : 6000€ HT annuel (1500€ HT / trimestre)
Droit au bail : 10000€ HT (Travaux à prévoir, le local est loué nu, il est à aménager entièrement)
Dépôt de garantie de 3 mois.
Bail Commercial 3, 6, 9, 10.
Prix
Loyer : 158 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Location pure
- Extraction
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Galiote~ 175 m (soit 2 min à pied) 09 20 23 Gare de Fréjus~ 4,6 kmtransilienGare de St-Raphaël-Valescure~ 5,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 49,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
4 Restaurants
