RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0677590949
Local commercial de 460M2 situé en zone commerciale retail park de 52 magasins. En sortie d'autoroute sur axe pénétrant route nationale, zone tous commerces. Proche d'une ZAC avec hyper marché et d'une zone industrielle.
Cellule en excellent état d'une surface de vente de 440M2 et 20M2 d'espace à vivre et sanitaires.
HSP 7M, climatisation, carrelage, verre sécurit, alarme.
Loyer trimestriel de 15 912€ HT + charges trimestrielles
de 3 048€ HT.
Une deuxième cellule mitoyenne de 283M2 est aussi à la vente pour un DAB de 198 000€ FAI. Ceci permettant d'avoir une surface global de 740M2.
Prix du droit au bail 275 000€ frais d'agence HT inclus.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 978 € HT-HC

Droit au bail : 275 000 €

Charges locatives : 146 304 € HT/an

• Alarme
• Climatisation

• Année de construction: 2010
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 460,00 m²
• Murs occupés