Type de contrat : 3/6/9

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0677590949
Restaurant bar licence 4 sur un très bel emplacement, visibilité sur 3 côtés. Centre ville, Gare, Poste, Ecoles, axe très passant, parkings.
Surface totale de 420M2 répartis en 350M2 au RDC et 70M2 en R+1.
Le RDC comprend une salle de 220M2, terrasse de 50M2, cuisine de 40M2, divers 21M2, en R-1 une cave de 25M2.
Le R+1 accueille une salle de réunion de 20M2 et un appartement de fonction de 55M2.
Bail commercial 3/6/9, fin 062024, loyer mensuel de 1900€ (exploitation avec appartement) + 100€ de charges. Salle de restaurant très lumineuse, vitrée sur 3 côtes, hauteur sous plafond de 3,5m. Belle capacité d'accueil intérieure et extérieure, panier moyen 35€, été comme hiver 10 services par semaine, fermeture annuelle 2 mois et demi. Cuisine très bien équipée, extraction 450mm, Ch. Froide 7M2.
Prix 495 000€ Frais d'agence HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949

Loyer : 54 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC

Droit au bail : 495 000 €

Charges locatives : 14 400 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

• Année de construction: 1950
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Type de licence: Licence 4
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Extraction
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 331,00 m²
• Murs occupés