Commerce à 86000 Poitiers à louer de 103 m²

Stéphane LALAURETTE vous propose à la location ce local aux portes de Poitiers et au coeur d'une zone commerciale qui profite d'une très belle visibilité avec un passage de plus de 15 000 voitures par jour.
Idéal pour implanter votre activité professionnelle en bénéficiant de la fréquentation de nombreux commerces de proximité.
Livré brut de béton mais avec de forts atouts :
-Superficie 103 m² de plain-pied
-Vitrine de 7 m
-Bardage double peau
-Dalle béton
-Accès à la fibre
-Capacité de 37 places de stationnement
- Aucun Pas de porte
- Pas de charge de copropriété.
Bail commercial 3/6/9 , Loyer : 1 158 euros HT / mois HC.
Dépôt de garantie : 1 mois.
Honoraires de location à la charge du preneur : 5 000 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .